邻居毁绿种菜谁来还我草坪？

俺从乡下来

    原本属于全体业主观赏、休憩的小区公共绿地，却被少数业主“占领”，种上豆角、茄子、西红柿……遇上这样的邻居，怎么能住得舒心？在汉南某住宅小区，就碰上这样的现象。

    该小区2007年10月建成交付使用，从2011年3月开始，就有少数业主毁掉绿地开始种菜，物业公司发现后，即使进行了劝阻，不料这些业主依然我行我素。其他业主见状，居然形成“示范效应”，纷纷开始“抢占”公共绿地种上自家蔬菜。

    最严重的时期，小区草地中间形成了横七竖八的小路，一根根细绳、小竹竿把公共绿地圈成多块“菜地”。有的业主种上小白菜、辣椒、豆角、茄子、西红柿，四周还插上几根木棍，搭起了几个歪歪斜斜的架子。不仅严重影响小区景观，与小区其他地方种植的花草极不协调，而且在施肥时，产生的臭味，让临近的业主甚至连窗户都不敢打开。

    面对物业公司的劝阻，一些种菜的业主还振振有词“这些绿地当初买房时，都算了房价的，现在为啥我不能用自己买的绿地？”
    在多次协调无果后，小区物业公司只得联系社区，由街道城管部门出面。今年3月，城管执法人员对小区内毁绿种菜不文明行为进行执法，铲除了小区内所有的菜地，物业公司随后及时补植草坪，小区绿地终于“名副其实”。

    “小区绿地属于小区公共用地，属于全体业主共同所有，任何业主都没有权利占为己有。”法律界人士点评称，根据《武汉物业管理条例》，业主在物业管理活动中，必须遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规定，维护公共秩序和公共环境卫生。

    物业公司在面临类似情况时，由于没有执法权，往往陷入“业主种了物业拔，物业拔了业主再种”的怪圈。实际上，物业或其他业主如果多次劝阻仍不奏效，可向小区所在街道的城管部门反映。而城管部门在核实侵占小区公共用地，私自种菜或乱搭乱盖后，改变了原有公共绿地的用途后，可依法进行强制拆除。

    上述法律人士表示，对于小区业主而言，应该树立小区公共意识。毁绿种菜，不仅破坏小区整体环境，这种侵占公共用地的行为，也侵犯了其他业主的公共权利。小区管理需要有统一的规范和尺度，如果每个人都各行其是，管理水平永远提升不起来，业主的生活质量也就会徘徊不前。小区是我家，美化环境要靠大家。

    与此同时，如果业主实在想种菜，可以在自己家的私人空间里，利用花盆种植，并摆在自家阳台上或天井里。这样既满足了自身兴趣爱好，也不会给别人带来困扰。