荆州免征房屋租赁手续费，市场渐趋规范

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11月起，荆州免收房屋租赁备案手续费，再也不用担心房东将该手续费转嫁到租客头上了。据悉，目前城区租赁备案总数为9000家，其中住宅不足总数的三成。据预测，免征手续费后，一定程度上会使租客倒逼房东备案，也会使荆州房屋租赁市场更规范，但还需一个过程。

按国家相关部门文件，从本月起取消或暂停征收37项行政事业性收费，其中包括房屋租赁手续费。房屋租赁备案后，若租赁双方因租赁事宜发生纠纷，房管部门可介入调查调解。

荆州市房屋租赁管理所介绍，该所已执行了国家规定，本月起免征该项费用。此前住宅租赁每套80元/年每次，商铺稍高。目前城区仅有9000家商铺和住宅办理了租赁备案，住宅不足3000套。由于租赁行为多私下交易，难监管，租赁备案在全国尚未真正落实。

曾有中介透露，荆州城区出租的住宅，九成左右未备案。备案量少的原因更重要的是收费，房东往往将该费用转嫁给租客，除需报销的租客外，更多租客不会督促房东备案。

业内表示，免征手续费后，短期内备案量可能不会有太大变化，但从长远看，一定程度上会使有维权意识的租客倒逼房东备案，从而起到社会监督作用，也会逐步使荆州房屋租赁市场规范化。

小编附议：房屋租赁备案手续费，听说没？估计很多租户听了会很意外，还有这笔钱？不管以前有没备案，不管你知不知，现在就该办这手续，不然，租房不合法，以后维权无凭据，自惹麻烦！（楚天民报）