村官占地不让村民建房 竟因工资低？

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在中国，房子始终是一个绕不开的话题。有间属于自己的房子，是每个人都在为之奋斗的理想。最近，荆州区李埠镇的黄师傅想要在村里建房子，给年已九旬的老父亲一个安逸的家。建筑材料买好了，村里也给自己分了宅基地，但黄师傅这房子却怎么也建不起来。这是怎么一回事？

黄师傅是李埠镇谢古村五组的村民，儿女都在外工作，现在老两口和老父亲住在村里，虽说赚不到大钱，但生活还是能够过得去。

黄师傅是村里的村民，但是并没有自己的责任田，是租人家的田在种，原来，黄师傅过去在村里是有房子和土地的，就在咀漳河边边，因为洪水淹没了自家，再加上种地收入低，就到外面打工，三年前才回家，种田养老。

回家后，黄师傅买下了现在所住的这套房子。虽然暂时有了居住的地方，可这房子并不适合养老居住，经常漏水，电压也低，黄师傅还是想建一栋自己的房子。

就这样，村里在规划的集中居住点时，给自己分了一块宅基地，宅基地前的土地也分给他当责任田。建房子的钱，黄师傅已经准备好了，可以说，现在是万事具备，只欠东风。

不过这买好的建筑材料，却被人扔了出来，这让黄师傅非常恼火。原来，村里分给黄师傅的宅基地现在是一片桃园，而阻挠黄师傅建房子的就是桃园的主人。

原来，2000年左右，谢古村里五组的三十多亩地租给李埠镇的刘志华、吴明雄和刘少平种桃树。现在，出租合同已经到期，村里打算把地收回来统一分配，一部分分给类似黄师傅的村民们当宅基地，剩下的分给他们当责任田。

村民们还告诉记者，三年前，桃园承包期还没到期时，有部分村民急着建房子，就砍了一部分桃树，还按照一根桃树在剩余的承包期，一年产出一百元，给了桃园承租人补贴。

村民们认为，现在承包既然到期，桃园的承租人就应该把土地还给村里。但现在，承租人不仅没有把土地还给村里，连今年的土地租金都不交了。

既不交土地租金，也不把土地还给村里，这让村里原来对居民点的规划都落了空。

没有修路，这不仅给大家的生活造成了很大的不便，还让农民的收入受了不小的影响。

事情是否真的如村民们所说？记者随后到桃园，却并没有找到承租人。

正当记者准备离开时，桃园内出来一位姓杜的师傅，表示黄师傅所说的宅基地，自己已经找桃园承租人买了。

事情到这里，是越来越复杂。桃园的承包合同已经到期，承租人没有把地还给村民，也没有和村里续签合同，又没有交租金，现在还把一部分地卖给其他人当宅基地，村里又有什么说法？

在谢古村村委会，刘书记详细的给我们解释了合同的内容。

谢古村村委会刘书记：“2004年到09年没有交租金，续签的合同是一亩地一年一百元的租金。”

刘书记说，现在承包合同已经到期，村里已经把这块地规划成集中居住地。

谢古村村委会刘书记：“我是以土地形式把地租给你的，现在合同到期，你应该把地原本的还给我，包括果树和房屋村里没有责任收回。”

看来，这村里的态度也很明确，村里不仅不同意杜师傅买卖宅基地，而且这出租的土地还要收回，但为什么收不回来?

谢古村村委会刘书记：“其中有两个是国家干部，还有一个是外地人，根据新规定，外人没有在村里买地建房的权利。”

按照刘书记提供的联系方式，记者联系了桃园承租人之一、李埠镇经济发展办的刘志华主任。

李埠镇经济发展办主任刘志华：“村民希望一分钱不出，把田收回去，这不可能，需要协商。”

而刘主任对村里的做法也有很大的意见。

李埠镇经济发展办主任刘志华：“村里应该先和承租人协调好，再规划成居住点，不是在村民和承租人之间制造矛盾。”

而当记者问及，国家公务人员承包土地经营是否违反相关法律时，刘主任跟记者抱怨了起来。

李埠镇经济发展办主任刘志华：“我一个月工资一千多块钱，你管过没有？我老婆没有工作，你们管过没有？”

看来，村里和承租人矛盾的焦点在于现有的果树和房屋该如何处置，就此，记者也采访了律师。

湖北思捷律师事务所律师许圣国：“合同有约定的，按合同约定处理，没有约定的，能拆除的拆除，能迁移的迁移。”

【编后】租地合同已经到期，既不交租金，也不搬走，这岂不是耍赖？还反问记者自己工资低、老婆没工作、儿子要上学没人管，难道每个国家干部工资低都可以下乡租地不还吗？难道每个国家干部的老婆没工作、儿子要上学都要国家出钱来管？一亩地一年租金是一百元，但一棵树一年的补偿也是一百元，这中间，利润可不小。 这样说来，是不是李埠镇书记、镇长和其他的公务员工资低，也可以到村里租地不还？在采访中，记者听到的最多的一句话就是：拿他没有办法。村民拿他没办法，村委会拿他没办法，到底谁拿他有办法？我们希望，荆州区李埠镇镇政府能正视这个问题，主动出面协调，让老百姓能够安居乐业。（荆州新闻网）