财政部长：个税新体系下房贷利息将可减税

论坛管理

3月7日，财政部部长楼继伟在“两会”的新闻发布会上就“财政工作和财税改革”等相关问题答记者问，在谈到个税改革问题时，楼继伟表示，新体系下房贷利息、教育和抚养子女费用将可抵税。

什么是“房贷利息抵扣个人所得税”？
所谓的“房贷利息抵扣个税”一般而言，是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分课以个人所得税。简单说来，就是你每个月的工资先扣去房贷利息，再来交税。看图吧

（图来自凤凰财经）

纳税人如何获益？
举例来说，以房贷利息抵扣应纳税所得额的简单算法来计算，在一线城市购买一套300万元的房子，首付90万，贷款210万，20年等额还款，需要支付利息总额约120万元，月均还款额为13743元，其中4993元为利息支出。假设购房者每月应纳税所得额为10000元，则需纳税2500元。如果房贷利息可以在税前抵扣，那么购房者的应纳税所得额为5007元，需要纳税1001.4元。这也就意味着，购房者每月能够节省1498.6元，20年共节省35.97万元，相当于原先利息总支出的30%。

其实，这个政策在国外一点都不稀奇，大多数国家征收个税前都有大量的可抵扣项，其中购房贷款利息基本都是作为抵扣项的，这也是国外按揭贷款比例高的很主要原因，一方面利息率低，一方面利息支出中很大一部分可以抵税。

只要国务院通过这个方案，全国2400万的个税纳税人都将获益。

对于这个方案，你怎么看？ （人民网）